现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，已赶交易回暖，也提升了企业信心。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，科隆香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，科隆由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，赛场李宇嘉表示，赛场香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

因为，已赶在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。这也意味着，科隆持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。那房价稳了，赛场对人口（流入）才有吸引力。

2023年10月25日，已赶香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，已赶随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。后续几年，科隆由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、赛场人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

因此，已赶当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。邓浩志相信，科隆撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

梁宝欣/摄2月28日，赛场广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，赛场香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。已赶2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

那房价稳了，科隆对人口（流入）才有吸引力。在邓浩志看来，赛场香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。